1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
西宮市
27.7万円/㎡
前年比-5.8%
コスモハイツ甲子園
兵庫県西宮市甲子園口五丁目
/ 甲子園口駅 徒歩8分
1972年築 / 7階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
1,903万円
28.5万円/㎡
1,031
1,613
2,194
2,776
AI査定結果
推定相場価格
1,903万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,613万円〜2,194万円
24.1万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月11日
コスモハイツ甲子園
1,890万円（28.3万円/㎡）/ 3階 / 66.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は30.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,890万円 | 28.3万円 | 3階 | 66.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/08 | 1,990万円 | 29.8万円 | 3階 | 66.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 2,090万円 | 31.3万円 | 3階 | 66.79㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/07 | 2,090万円 | 31.3万円 | 3階 | 66.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/16 | 2,190万円 | 32.8万円 | 3階 | 66.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 2,980万円 | 24.4万円 | 5階 | 122.06㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,280万円 | 26.9万円 | 5階 | 122.06㎡ | 4LDK+納戸× | 南 |
| 2024/12/18 | 2,680万円 | 35.9万円 | 2階 | 74.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 3,280万円 | 26.9万円 | 5階 | 122.06㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 2,290万円 | 34.3万円 | 3階 | 66.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 3,580万円 | 29.3万円 | 5階 | 122.06㎡ | 4LDK+納戸× | 南 |
| 2024/10/28 | 3,580万円 | 29.3万円 | 5階 | 122.06㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 3,580万円 | 29.3万円 | 5階 | 122.06㎡ | 2S | 南 |
| 2024/10/06 | 2,280万円 | 34.1万円 | 4階 | 66.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,370万円 | 35.5万円 | 4階 | 66.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,450万円 | 36.7万円 | 4階 | 66.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 1,980万円 | 29.6万円 | 3階 | 66.79㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/02/23 | 2,280万円 | 34.1万円 | 3階 | 66.79㎡ | 4DK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 28.1万円 | 1階 | 66.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 2,100万円 | 28.1万円 | 4階 | 74.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,100万円 | 28.1万円 | 4階 | 74.69㎡ | 23. | 南 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 29.6万円 | 1階 | 66.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/26 | 1,880万円 | 28.1万円 | 1階 | 66.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/09 | 1,980万円 | 29.6万円 | 1階 | 66.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | コスモハイツ甲子園 西宮市甲子園口五丁目 | 甲子園口駅8分 | 1,890万円 | 28.3万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/10 | コボリクラスタ西宮 西宮市中島町 | 西宮北口駅15分 | 1,350万円 | 25.9万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/22 | 甲子園第8コーポラスB棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 127戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/03 | 甲子園第8コーポラスA棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅12分 | 1,200万円 | 23.9万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 127戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/12 | 西宮グリーンマンション1号館 西宮市高畑町 | 西宮北口駅11分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 97戸 | SRC |
| 2024/09/29 | 日商岩井上甲子園マンション 西宮市戸崎町 | 甲子園口駅9分 | 2,298万円 | 33.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 140戸 | RC |
| 2024/08/06 | パロス甲子園三番町A棟 西宮市甲子園三番町 | 甲子園駅14分 | 2,470万円 | 40.1万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 54戸 | RC |
| 2023/02/09 | パロス甲子園三番町B棟 西宮市甲子園三番町 | 甲子園駅13分 | 2,798万円 | 42.0万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、西宮市では5.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は西宮市の平均と比較して2.2%割高です。
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